Structuurvisie HEIKANT, Gennep

oktober 2012 – maart 2013
Opdrachtgever: CRA Vastgoed en Stichting Dichterbij

Het bestaande plan voor het gebied, dat gedeeltelijk is uitgevoerd, stelt het principe van de omgekeerde integratie centraal waarin. Cliënten van Dichterbij en niet cliënten wonen naast elkaar in dezelfde nieuwe wijk, aan dezelfde straat. De uitvoering van het plan stagneert en Hoesbergen/Advies is gevraagd om in nauw overleg met de gemeente en beide  opdrachtgevers  te  zoeken  naar een nieuw planconcept waarin de

gewenste integratie op een wel haalbare wijze wordt ingevuld. Door een degelijk en aantrekkelijk landschappelijk casco te definiëren  ontstaat de basis voor een openbaar landschapspark waarbinnen ruimtelijke zelfstandige kamers ontwikkelingskansen bieden voor woningbouw en andere voorzieningen. Voor cliënten en niet-cliënten.

Door het nieuwe parkconcept volledig te laten inhaken op de bestaande landschappelijke en stedelijke kwaliteiten en de bestaande infrastructuur opnieuw in te zetten wordt een flinke reductie op de investeringskosten bereikt en kan de dichtheid in het gebied en ook het ontwikkelrisico aanzienlijk worden gereduceerd.